Loading...

Find det bedste huslån – Gratis og uforpligtende

Ansøg på 3 minutter og vælg dit ønskede tilbud

Vælg dit ønskede behov

house

Nyt boliglån

house

Nuværende boliglån

Letfinans Skift Bank gør det nemt for dig at indhente gratis tilbud på nyt eller eksisterende huslån

Vi samarbejder med en række anerkendte banker for at give dig en bedre og billigere bank

  • huslaan ansøg gratis Ansøg gratis på 3 minutter

    Ansøg gratis og uforpligtende på 3 minutter.

  • huslaan modtag flere tilbud Se dine priser

    Vi indhenter automatisk tilbud på huslån.

  • huslaan vælg det bedste tilbud Vælg selv det bedste tilbud

    Se hvilken bank der er bedst for dig og vælg selv dit ønskede tilbud.

Det siger vores brugere

60.000 danskere

Har vi indtil nu hjulpet med at få det bedste tilbud på Privatlån, Forsikring & Erhvervslån - Det er altid gratis og uforpligtende, og du sparer både tid og penge.

Få tilbud
  • huslaan let og enkelt Let, trygt og sikkert

    Det tager kun 3 minutter at ansøge om huslån og se hvor meget du kan spare årligt.

  • huslaan altid gratis Altid gratis

    Det er altid gratis og uforpligtende at benytte Letfinans Skift Bank.

  • huslaan altid sikkert Din sikkerhed

    Din datasikkerhed og fortrolighed er højeste prioritet for os. Dine data behandles altid krypteret.

Nyheder om huslån & Letfinans Skift Bank

Læs mere om huslån her



Huslån

Har du langt om længe fundet drømmehuset? Så er næste step højst sandsynligt at finde et huslån, som kan bruges til at finansiere købet af det. Når det kommer til huslån, så er der et væld af muligheder og mange forskellige udbydere at vælge imellem. Det kan derfor være godt med en hjælpende hånd, som kan guide dig godt igennem, så du har bedre mulighed for at gennemskue markedet. Og her står vi hos Letfinans klar til at hjælpe. Læs mere nedenfor, hvor vi gør dig klogere på, hvordan du bedst finder det rette huslån for dig.


Inden du optager et huslån

Et huslån er ofte et forholdsvis stort lån, og derfor er det typisk ikke muligt at optage det gennem et såkaldt forbrugslån, som du kan vælge at gøre, hvis du for eksempel ønsker at købe en ny sofa eller måske endda en ny bil. Grundet det store beløb vil du skulle optage et huslån gennem en bank. Du er med garanti allerede kunde i en bank, men det er ikke ensbetydende med, at du skal optage dit huslån i lige præcis denne bank. I stedet kan du vælge at skifte bank og optage dit huslån her. Dette er også grunden til, at vi anbefaler dig at gennemsøge markedet grundigt, inden du optager et huslån, da der kan være mange penge at spare ved at skifte fra en bank til en anden og optage dit lån her.

Inden du optager et huslån, er det en god ide at afklare med din udbyder, om der er mulighed for at afdrage fleksibelt på lånet. Det vil sige, at du kan betale af på lånet med højere eller lavere beløb. Det kan være en fordel at have denne afdragsfrihed på dit huslån, hvis din indkomst eller udgifter skulle stige eller falde markant i løbet af lånets løbetid. Det kunne for eksempel være, hvis du får nyt job eller bliver fyret.

Inden du går på jagt efter det rette huslån, er det også vigtigt at gøre op med dig selv, hvor meget du har behov for at låne. En ting er, hvad drømmeboligen koster, men noget andet er, hvor meget du kan blive godkendt til at låne. Sidstnævnte afhænger af din økonomiske situation. Forud for optagelsen af et huslån, vil udbyderen nemlig foretage en kreditvurdering af dig. Hvad der helt præcist bliver kigget på her, kan du læse mere om i et af de kommende afsnit. Det er dog vigtigt at understrege, at du ikke bør lade dig slå ud af et afslag på huslån hos én bank. Det kan meget vel være, at der er andre, der er villige til at låne dig pengene til finansiering af dit drømmehus.


Huslån - Inden du optager et huslån

Bankskifte i forbindelse med optagelse af huslån

Blot fordi du er kunde i en bank, og måske endda har været det i mange år, så er det ikke ensbetydende med, at det er lige præcis denne bank, der kan give dig det bedste og billigste huslån. Det kan derfor være nødvendigt med et bankskifte, for at du kan få det billigste huslån eller det huslån med de bedste betingelser for dig og din økonomi. Det kan desuden variere meget fra bank til bank, hvor meget de er villige til at låne dig. Det kan derfor også være nødvendigt med et bankskifte i forbindelse med optagelse af et huslån, hvis din nuværende bank ikke er villig til at låne dig det ønskede beløb, men en anden bank er.

Hvis du ønsker at skifte bank i forbindelse med optagelse af et huslån, så vil din nye bank klare flyttearbejdet. Selv flytningen er gratis for dig, men din gamle bank kan tage penge for at afvikle lån og konti. Samtidig kan din nye bank også tage betaling for at oprette dit nye lån for dig. Det er også muligt at være kunde i flere banker, så du for eksempel har din lønkonto hos en bank og dit huslån hos en anden.


Samlelån

Her kan du samlelån flere lån til et enkelt samlelån eller refinansiere et enkelt lån til et billigere lån med lavere rente.

Ansøg gratis og uforpligtende om samlelån herunder og se hvad du kan spare i dag.

Lån Penge

Lån til bil, bolig, samlelån, ferie eller lige hvad du drømmer om. Vi sender din ansøgning ud til flere banker, så du kan se hvor der billigst for dig at låne penge.

Ansøg på 5 minutter herunder og se dine lånetilbud.

Billån

Lad os gøre arbejdet og lad bankerne konkurrere om at give dig det billigste billån. Lånet er uden sikkerhed, så du sparer tinglysnings omkostningerne og får pengene direkte på din Nemkonto.

Ansøg gratis i dag og gør drømmen om ny bil til virkelighed herunder.

Erhvervslån

Lån til vækst, drift, udstyr, lager, byggeprojekter eller lige hvad din virksomhed har brug for. Renten starter fra 4% og du kan låne helt op til 10 mio. kr.

Ansøg gratis og uforpligtende om erhvervslån herunder.



Bedste huslån

Det er forskelligt, hvilke ønsker og krav vi hver især har til et huslån, og derfor vil det bedste huslån for dig ikke nødvendigvis være det bedste huslån for din nabo eller din bedste ven. En ting er det beløb, du ønsker at låne til købet af dit nye hus. Om du kan få godkendelse til at låne dette beløb, afhænger både af den enkelte bank, men også af den kreditvurdering der vil blive foretaget af dig. Her vil der blive set på din indkomst og dine udgifter samt eventuel gæld. Den rente, du kan få på dit huslån, vil også afhænge af denne kreditvurdering. Du kan derfor også selv gøre noget for at få det bedste og billigste huslån ved at forbedre din kreditvurdering. Det er særligt dit rådighedsbeløb, der bliver set på, og det afhænger af forholdet mellem din indkomst og dine udgifter. For at forbedre dette kan du derfor enten øge din indkomst eller nedbringe dine udgifter – eller begge dele. Jo større rådighedsbeløb, jo mere vil du også være i stand til at afdrage på dit huslån, og det fungerer som en god sikkerhed for den bank, du optager dit huslån hos, som derfor kan belønne dig med en mere favorabel rente eller være villig til at låne dig et højere beløb. Det er vigtigt at understrege, at du ikke skal være bange for at skifte bank for at få det bedste huslån. Vilkår og priser varierer fra bank til bank, og det er derfor en god ide at afsøge dine muligheder hos andre banker. Skulle du finde et bedre tilbud hos en anden bank end din nuværende, så står det dig ganske frit for at skifte.


Huslån - Bedste huslån

Hvad skal jeg holde øje med i forbindelse med huslån?

Der er flere gode grunde til, at du ikke skal optage det første huslån, du bliver tilbudt. Vilkår og renter kan nemlig variere meget fra bank til bank. Men hvordan gennemskuer du så, om der er tale om et godt tilbud på huslån? Det forsøger vi at give dig svaret på i dette afsnit.

Renten – Renten på dit boliglån afhænger af forskellige faktorer såsom huslånets løbetid og lånebeløbet. Derudover er det også værd at være opmærksom på, at renten på huslånet kan variere meget fra bank til bank, og netop derfor anbefales det, at du indhenter tilbud fra flere forskellige udbydere. Renten er dog ikke den eneste omkostning, der er forbundet med optagelse af et lån. Og det bringer os videre til det næste punkt, som er ÅOP.

ÅOP – ÅOP er en forkortelse for Årlige Omkostninger i Procent, og det er noget, udbyderne har pligt til at oplyse, når de vil tilbyde dig et lån. Ved at se på ÅOP får du fuld gennemsigtighed, idet både renter, oprettelsesomkostninger og månedlige gebyrer er medregnet.

Dine vilkår – Når du skriver under på et huslån, så binder du dig samtidig til vilkår og metoder for tilbagebetaling af lånet samt indfrielse af det. Derfor er det også vigtigt at læse op på, hvad der helt præcist står i låneaftalen. Hvis du for eksempel får uventede penge mellem hænderne og ønsker at indfri dit lån før tid, så kan det komme til at koste dig ekstra. Der er stor forskel på vilkår og metoder, og det er derfor vigtigt, at du forhører dig om dette ved udbyderen af dit huslån. Det samme gælder, hvis du skulle ønske at omlægge lånet ved for eksempel at forlænge løbetiden eller at omlægge til en anden lånetype. Også her kan forholdene variere alt efter lånetype og udbyder.


Har du besøgt vores kundecenter?

Kundecenter

Vi hjælper dig hele vejen til de bedste udbyder. Du finder vores kundecenter herunder.

Spørgsmål & Svar

Få svar på de oftest stillede spørgsmål gennem os herunder.

Om os

Læs mere om os og hvad der driver os til at skabe den bedste tjeneste til dig her.

Kontakt os

Vi står altid til din rådighed og du kan kontakte os på både e-mail, chat og telefon i vores fulde åbningstid.

Gå til vores kontaktside herunder.



Hvad koster et huslån?

Der findes ikke nogen overordnet pris på et huslån, da denne bliver afgjort af flere forskellige faktorer. Den pris, du kan få på et huslån, afhænger i særlig høj grad af den vurdering, som banken laver af dig. Du kan læse mere om, hvad banken ser på, når du ansøger om at optage et huslån hos dem, i afsnittet nedenfor.

Netop fordi priserne varierer så meget, så anbefales det altid at indhente tilbud fra flere forskellige banker, så du har et godt sammenligningsgrundlag. Når du skal gennemskue prisen på de forskellige huslån, så er det ÅOP, du skal holde øje med. Her er alle omkostninger nemlig medregnet, og det giver derfor et mere retvisende billede af prisen, end hvis du blot ser på renten på huslånet. Et eksempel på det er etableringsomkostningerne. Mange tror, at de ligger på det samme hos alle banker, men det er langt fra tilfældet. Det kan derfor være en god ide at forhøre dig om, hvad banken tager for at oprette et huslån for dig.


Det fokuserer banken på, når du ansøger om huslån

Opsparing og formue – Et krav til dig, der vil optage et huslån er, at du skal være i stand til at betale 5% af købesummen kontant samt 5% af de omkostninger, der er forbundet med at låne til boligen. Det er dog ikke kun de penge, du har stående i banken, som der bliver set på i vurderingen af din opsparing og formue. I den samlede formue tæller nemlig også værdipapirer og en bil.

Gældsposter – I forbindelse med optagelse af et huslån ses der ikke kun på, hvor mange penge du har til rådighed, men også hvor mange penge du skylder væk – altså din gæld. I den forbindelse vil der for mange potentielle lånere blive beregnet en gældsfaktor. Dette tal viser, hvor meget gæld du har i forhold til din indkomst. Hvis din gældsfaktor overstiger 4, så er der tale om en høj gældsfaktor.

Rådighedsbeløb – Dit rådighedsbeløb er, som navnet antyder, det beløb du har til rådighed, når alle faste udgifter samt skat er betalt. Banken har typisk et udgangspunkt for, hvad rådighedsbeløbet bør ligge på med udgangspunkt i sammensætningen af din husstand samt den samlede indkomst. Hvis en bank vurderer, at dit rådighedsbeløb er for lille, så kan du forsøge dig med at ansøge om lånet hos en anden bank, da målestokken kan variere meget fra bank til bank. Du kan også gøre en indsats for at forstørre dit rådighedsbeløb ved enten at øge din indtægt eller skære ned på dit forbrug. Og det leder os til det næste punkt på listen.

Dit forbrug – Du skal ikke frygte for, at banken dømmer dig for at have brugt for mange penge på takeaway, shopping eller noget helt tredje. Når vi skriver, at bankerne ser på dit forbrug i forbindelse med optagelse af et huslån, så er det i højere grad en vurdering af, om din økonomi er i harmoni. Det vil sige, om dit rådighedsbeløb er stort nok til at dække det forbrug, du har.

Din personlige profil – Når du vil optage et huslån hos en bank, så vil de også se på, hvilken livsfase du og din eventuelle partner befinder sig i. Hvis du for eksempel er på SU, så vil du have ganske begrænsede muligheder for at spare op. Det betyder dog ikke, at du af den grund med sikkerhed vil få afvisning på din ansøgning om huslån. En eventuel godkendelse på denne ansøgning beror på, om du på den lange bane er i stand til at betale de lånte penge tilbage til banken.


Huslån - Det fokuserer banken på, når du ansøger om huslån

Sådan finder du det bedste huslån med Letfinans

Har du læst ovenstående afsnit, så håber vi også, at du dermed er blevet overbevist om, at det giver god mening at afsøge markedet grundigt, inden du optager et huslån. Det kan dog virke som en ganske uoverskuelig opgave at skulle indhente tilbud fra forskellige banker. Netop derfor har vi hos Letfinans valgt at starte denne tjeneste, hvor vi tager os af arbejdet med at indhente disse tilbud. Du skal derfor blot udfylde en ansøgning med en række oplysninger om dig selv, samt om det drejer sig om et nyt eller et nuværende huslån. Så snart vi har modtaget din ansøgning, sender vi den ud til en række forskellige banker, som herefter sender dig deres bedste tilbud. Det står dig herefter ganske frit for, om du ønsker at gøre brug af et af de pågældende tilbud og skifte til en af disse banker. Det er ganske gratis for dig at benytte dig af vores tjeneste, og det kan ende med at spare dig for mange penge. Udfyld ansøgningen ovenfor, og du har allerede taget et vigtigt skridt på vejen mod det bedste huslån for dig.


Prøv vores ØkonomiTjek

Letfinans ØkonomiTjek viser dig hvor du kan spare penge i din privatøkonomi - Let, enkelt og sikkert.

Opret her